Pārdošanas iespējas zemākā robeža, Linguee Apps

Tweet Pārdošanas apjoms šogad ir būtiski zemāks kā Kopējais darījumu skaits Rīgā, salīdzinot ar Ievērojamais kritums saistīts ar nerezidentu intereses samazinājumu par dzīvokļu iegādi Rīgā.

Koriģējot piedāvājuma cenas segmentā virs EUR, tirgus šobrīd pakāpeniski pārorientējas uz vietējiem pircējiem. Bet tā kā vietējiem patērētājiem vēl joprojām ir ierobežotas finansēšanas iespējas no kredītiestādēm, notikusī cenu korekcija vēl nav sasniegusi pieprasījumam atbilstošu līmeni," komentē nekustamo īpašumu kompānijas BALSTS valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

Visai lielais pieprasījums pēc īres dzīvokļiem stimulē investoru interesi par remontējamiem veciem namīpašumiem, katrs ar, vēlams, no 8 līdz 10 dzīvokļiem.

Pēc šo namīpašumu iegādes un rekonstrukcijas pabeigšanas tie sāk funkcionēt kā īres nami. Jaunatni visvairāk interesē trīsistabu dzīvokļi Rīgas centrā vai tuvējā Pārdaugavā labi uzturētās mājās.

Par šiem dzīvokļiem studenti, kas parasti apvienojas pa trim līdz četriem, ir gatavi maksāt ap eiro mēnesī.

Tuvākajos gados plānota situācijas uzlabošanās — tiek attīstīti vairāki jauni un paplašināti esošie biroju centri. Iepriekš minētās nomas likmes norādītas bez apkalpošanas maksas.